Минстрой России об обязанности техзаказчика уведомлять СРО о контрактах

19
окт 2026

Письмо Минстроя России от 07.10.2026 г. исх. № 62508-ТБ/18 по вопросу уведомлений членами СРО, осуществляющих функции технического заказчика, об обязательствах по договору.

Разъясняется:
1) Техзаказчик обязан раскрывать свои договоры перед СРО. Член СРО, выполняющий функции технического заказчика, обязан уведомлять свою СРО об обязательствах по договору, заключенному с застройщиком — ст. 55.8 ГрК РФ.
2) Взносы в компенсационный фонд СРО рассчитываются от стоимости проектирования или изысканий.

Базой, по которой СРО определяет уровень ответственности техзаказчика (и размер его взноса в компенсационный фонд), является общая стоимость проектных работ или инженерных изысканий, которые он курирует на объекте. Поскольку техзаказчик несет солидарную ответственность вместе с подрядчиками, СРО обязана полностью видеть и контролировать его финансовые риски, а сам техзаказчик — платить взносы соразмерно объемам работ.

Если техзаказчик скрывает объемы обязательств, а с выполнением работ на объекте возникают проблемы, то финансовые затраты ложатся на компенсационный фонд СРО.